离婚了房子怎么分，这个计算公式很准！离婚率这么高，速存！
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曾几何时，小王还是个会为爱冲动的毛头小伙，但刚到而立之年的他，却已经在这个春天结束了自己的第一段婚姻。
图片来源：视觉中国
“那些年错过的爱情总归是错过了，我现在更关心那些年一起买的房、那些年一起还的贷究竟该怎么分分清。”
对绝大多数人来说，这是一笔糊涂账。近期，浙江省司法厅旗下的微博号“浙江普法”支了一招，离婚时房产怎么分可以参考这个公式：
乍一看，这个公式颇为复杂，围观网友戏称数学不好都不敢离婚了。这个算法究竟是怎么回事呢？我们用一个简单的案例来为大家说明。
小红和小明（吃瓜群众可自行代入自己和另一半）2015年结婚领证。婚前，小明曾在2010年购买了杭州主城区一套房登记在自己名下，总价200万元，支付首付60万元，剩下140万办理了30年的贷款利息共计120万。
图片来源：视觉中国
结婚后，夫妻双方开始共同还贷，直到2019年双方离婚，已经共同还掉了本息共计150万元的贷款。而这套房子也已经增值至400万元。
按照《婚姻法司法解释三》第十条，一般这套房子在婚后是判给原先的产权人的，也就是小明。根据上文提到的公式，小明需要补偿给小红：
[150/(200+120)*400]/2=93.75万元
但如果小明放弃，这套房子判给小红，小红需要补偿给小明的金额就相当多了，需要用到另一个公式：
也就是 400-93.75=306.25万
这个金额相信让很多人大跌眼镜，夫妻一场，为什么补偿的金额相差如此之多。
来源：钱报杭州房产（qjwbdc）
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